Veja a seguir alguns procedimentos preventivos de segurança em condomínios a serem adotados pelos moradores. A Real Administradora é uma empresa focada exclusivamente na prestação de serviços para condomínios. Compete ao síndico a iniciativa do processo e a cobrança da multa, por via executiva, em benefício do condomínio, e, em caso de omitir-se cabe, a qualquer condômino.
As pessoas jurídicas de direito público interno são civilmente responsáveis pelos danos que os seus funcionários, nessa qualidade, causem a terceiros. Aumentar a segurança do condomínio e reduzir pela metade um custo que representa até 65% do orçamento mensal da gestão são as promessas da portaria virtual.
Especialistas aconselham a realização de contrato trimestral para a higienização da caixa de gordura e semestral para a manutenção da caixa d’água. Condomínios – condos” são casas normalmente geminadas, uma casa” na verdade divide-se em 2, 4 ou 6 unidades. Use Cucco para fazer as reservas e garantir a transparência do uso do salão de festas.
Entretanto, isso não é verdade, já que até mesmo casas mais populares podem ser loteadas em condomínios fechados e com administração realizada entre seus próprios moradores. Acreditamos que nossa gestão condominial ajudará síndicos e condôminos a minimizar problemas e enfrentar eventuais dificuldades.
síndico, como mediador de conflitos em condomínios , deve sempre garantir bem-estar dos moradores. Assim você evita que desconhecidos entrem no condomínio e vejam seu apartamento ou dia a dia dos moradores. Carros de visitantes e prestadores de serviços não devem ser tolerados nas garagens do condomínio.
Proprietário ou possuidor de um prédio tem direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha.” (BRASIL, 2002). Um dos principais motivos de discórdia entre vizinhos é excesso de barulho, seja da festa na área de lazer, do latido de cães ou de um jogo de videogame.
descarte de materiais em vasos sanitários, pias e ralos costuma ser um dos principais motivos de entupimento, já que as redes são projetadas apenas para recebimento do fluxo de esgoto. – Se a assembleia prevê a análise de ponto polêmico, como regulamentos e convenção, é aconselhável encaminhar assunto aos condôminos com certa antecedência e até mesmo discuti-los em encontros pessoais (reuniões) antes da assembleia.
Quando surgem avarias, os elevadores são um dos principais motivos de conflito num condomínio. Nos casos de responsabilidade do condomínio, condômino que se sentir prejudicado deve acionar síndico para a resolução do problema, uma vez que é ele representante. caso foi resolvido: ela pode subir com a bike pelo elevador, mas, como não é permitido deixar veículo nas áreas comuns do prédio, tem que levar a bicicleta para cima e para baixo.
Síndico de condomínio 